19948498 | 1501-1900 Rue Émile-Martineau

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1900 Rue Émile-Martineau , 1501
Laval (Laval-des-Rapides) QC , H7N0G1 , CAN

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Alexandre Brosseau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Phone: 450.434.0303

Cell: 514.291.4363

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Royal LePage Blanc & Noir

Real Estate Agency:

1291 #102 av. Jules-Verne

L'Ancienne-Lorette, QC
G2E6L6

Phone: 418.929.4474

Fax: 418.948.9400

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Simon Mathieu

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Blanc & Noir

1291 #102 av. Jules-Verne

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$999,900.00

MLS® 19948498

Condo/Apt. : Apartment

Condo Fees:	$747.00 Monthly
Lot Assessment:	$17,700.00
Building Assessment:	$533,500.00
Total Assessment:	$551,200.00
Municipal Tax:	$4,806.00
School Tax:	$517.00
Annual Tax Amount:	$5,323.00 (2024)
Building Width:	22.84 Metre
Building Depth:	5.8 Metre
No. of Parking Spaces:	2
Floor Space (approx):	1252.0 Square Feet
Built in:	2019
Total Bedrooms:	2
Total Bathrooms:	2
Zoning:	RESI

Remarks:

Découvrez ce magnifique penthouse lumineux, situé à quelques pas du métro Montmorency, des autoroutes 15 & 440, et de nombreuses commodités. Conçu avec des matériaux de qualité supérieure, il a été enrichi d'améliorations personnalisées par les propriétaires lors de sa construction, le rendant unique et incomparable. Ce bien offre de vastes espaces ouverts baignés de lumière naturelle, un design contemporain, des finitions haut de gamme et des terrasses privées offrant une vue imprenable. Un parfait mélange de luxe, de confort et de proximité stratégique. Consultez l'addenda pour découvrir toutes ses caractéristiques exceptionnelles.

À VENDRE : Penthouse d'exception au coeur de Laval

Découvrez ce magnifique penthouse lumineux, idéalement situé à quelques pas du métro Montmorency, des autoroutes 15 et 440, de la Place Bell et de nombreux autres attraits!

Conçu avec soin et raffinement, ce penthouse se distingue par ses matériaux de haute qualité et des améliorations personnalisées apportées lors de sa construction, offrant un cachet unique et une valeur incomparable.

Vous serez charmé par :

- Accès sécurisé au 15e étage par un code d'ascenseur
- Seulement 3 autres unités sur l'étage, offrant une grande intimité
- Serrure électronique sécurisée à l'entrée de l'unité
- Plafonds de 10 pieds et plancher en bois de chêne blanc
- Grande fenestraton
- Belle terrasse donnant vue sur la ville
- Thermopompe centrale indépendante à l'unité pour un confort optimal
- Branchement au gaz naturel pour le BBQ et le foyer du salon
- 2 stationnements au garage et espace de rangement chauffé

À proximité de :

- Métro Montmorency
- Autoroutes 15 et 440
- Écoles : CÉGEP Montmorency, Collège Letendre, Université de Montréal.
- Salles de spectacle: Place Bell, salle André-Mathieu, Maison des Arts de Laval.
- Restaurants, magasins, services de proximité, etc.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier!

Inclusions: Luminaires, électroménagers de la cuisine de marque Fisher & Paykel (réfrigérateur 36pouces, cuisinière 36 pouces, lave-vaisselle), foyer au gaz naturel, Thermopompe centrale à air pulsée.

Exclusions: Téléviseur et supports du salon et de la chambre principale.

Building Features:

Style: Attached corner unit
Heating System: Forced air
Water Supply: Municipality
Heating Energy: Electricity
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Garage: Heated
Proximity: Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University
Bathroom: Ensuite bathroom
Parking: Garage
Sewage System: Municipality
View: View of the city

Rooms:

Kitchen
- Other level: 15e Étage 4.62 m x 2.44 m
- Flooring: Wood
Dining
- Other level: 15e Étage 4.75 m x 3.30 m
- Flooring: Wood
Living
- Other level: 15e Étage 6.32 m x 3.28 m
- Flooring: Wood
Master Bedroom
- Other level: 15e Étage 3.76 m x 5.66 m
- Flooring: Wood
Bathroom
- Other level: 15e Étage 3.33 m x 1.68 m
- Flooring: Ceramic
Walk-in Closet
- Other level: 15e Étage 1.83 m x 2.36 m
- Flooring: Wood
Bedroom
- Other level: 15e Étage 5.23 m x 2.74 m
- Flooring: Wood
Bathroom
- Other level: 15e Étage 2.77 m x 1.63 m
- Flooring: Ceramic
Laundry
- Other level: 15e Étage 1.83 m x 0.99 m
- Flooring: Ceramic

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